L'Importance de l'enregistrement du syndic dans les ACP en cas de calamités
Les récents incidents, tels que l'incendie dans la tour Kennedy à Liège et l'explosion de gaz à Hoboken, ont une fois de plus souligné l'importance cruciale d'un syndic enregistré au sein d'une Association de Copropriétaires (ACP). En cas d'urgence, comme un incendie ou une fuite de gaz, un syndic enregistré peut jouer un rôle essentiel en tant qu'intermédiaire avec les services de secours pour une réponse efficace et coordonnée.
D'après les statistiques actuelles de Syndi.be, 39,73 % des ACP n'ont pas de syndic enregistré. Cela signifie qu'un nombre significatif de bâtiments (environ 40 089) n'ont pas de point de contact officiel, ce qui peut sérieusement compliquer la communication et l'intervention en cas de calamités.
Un syndic enregistré sert de point de contact central pour les services de secours en situation d'urgence. Le syndic enregistré connaît le bâtiment et peut fournir des informations cruciales aux services de secours. Cela s'est clairement manifesté lors de l'incendie de la tour Kennedy à Liège, où la présence d'un syndic enregistré a considérablement amélioré la coordination avec les services de secours. De plus, le syndic maintient par la suite des contacts étroits avec les assureurs concernant la réparation des dommages.
En l'absence d'un syndic enregistré, comme c'est le cas dans de nombreuses ACP, il peut y avoir confusion et retard dans les procédures d'urgence. Cela peut entraîner des dommages matériels plus importants et des conséquences plus graves pour les résidents. Un syndic n'est pas seulement responsable de la gestion quotidienne du bâtiment, mais joue également un rôle essentiel dans la sécurité et la gestion des crises.
Il est donc crucial que toutes les ACP veillent à avoir un syndic enregistré. Non seulement pour la gestion du bâtiment et des finances, mais surtout pour la sécurité préventive des résidents.
Les récents incidents doivent servir d'avertissement pour toutes les ACP afin d'évaluer leur structure de gestion et leur sécurité, et si nécessaire, de nommer un syndic enregistré. Actuellement, le législateur n'a pas imposé de sanction pour le non-enregistrement des syndics. Espérons que les récents événements souligneront la nécessité d'un syndic enregistré et entraîneront les changements nécessaires.
Syndi.be