Op basis van KBO gegevens op 31 januari 2023 zijn er 96.697 actieve VME's in België.
Syndi.be heeft een analyse gemaakt van de aangroei evolutie en ouderdom.
1. Aangroei
Als algemene analyse kunnen we stellen dat aangroei van de VME's de algemene economische omstandigheden volgt.
Een explosieve jaarlijkse aangroei (tot meer dan 3.300 nieuwe VME's per jaar) tot aan de bankencrisis, waarna de VME aangroei zich stabiel herneemt, met een dipje in 2015, dit tot aan corona. In 2022 zijn er momenteel minder actieve VME's, maar kan verklaard worden op basis van de tijd tussen oprichting VME (status niet actief) en eerste verkoop van een kavel in de VME (status actief).
2. Ouderdom
Appartementsgebouwen die ouder zijn dan 20 jaar vormen een belangrijke doelgroep voor renovatiebedrijven. Dit komt omdat deze gebouwen soms verouderde materialen, technologieën en systemen bevatten die vervangen moeten worden om de levensduur te verlengen en de kwaliteit van leven en werken te verbeteren.
Renovatie van appartementsgebouwen biedt een aantal duidelijke voordelen, zoals:
- Verbeterde leef- en werkomgeving: Door de renovatie van appartementsgebouwen kunnen de woningen of kantoorruimtes comfortabeler, energie-efficiënter en veiliger worden gemaakt.
- Verhoogde waardevermeerdering: Renovatie kan de waarde van het gebouw en de appartementen verhogen, wat het aantrekkelijker maakt voor kopers of huurders.
- Energie-efficiëntie: Renovatie van appartementsgebouwen kan helpen om de energie-efficiëntie te verbeteren en zo de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van de leefomgeving: Het renovatieproces biedt de kans om nieuwe voorzieningen toe te voegen of te verbeteren, zoals groene ruimtes, gemeenschappelijke gebieden en parkeerfaciliteiten.
Renovatie en proptech bedrijven kunnen dus een grote bijdrage leveren aan de verbetering van de leef- en werkomgeving van mensen door het renovatie van appartementsgebouwen ouder dan 20 jaar.
Uit onze analyse blijkt dat 46% van de Belgische VME's zijn ouder dan 20 jaar, waarbij 35% zelfs ouder dan 25 jaar.